Продажа и аренда готового бизнеса: Что такое «Готовый действующий бизнес»?
Четверг, 21 ноября 2019
19:36:17
 
     
 
Что такое «Готовый действующий бизнес»?
  Готовый действующий бизнес - это фирма (юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством РФ) обладающая отлаженной организацией комплекса бизнес-процессов, материальными и нематериальными активами, регулярно приносящая собственнику фирмы пассивный доход.

Таким образом, с точки зрения экономических составляющих, определяющих величину прибыли фирмы и её стоимость при продаже или аренде, «Готовый действующий бизнес» - это совокупность материальных и нематериальных активов.

Материальные активы фирмы - это весь её имущественный комплекс: недвижимость, оборудование, машины, продукция и т.д..

Нематериальные активы фирмы - это объекты интеллектуальной собственности, клиентская база договоров, деловая репутация фирмы на рынке и её деловые связи.
В состав нематериальных активов фирмы не входят расходы учредителей, связанные с образованием фирмы (уставный капитал) и деловые качества её работников (трудовая квалификация, права на объекты интеллектуальной собственности), так как эти качества неотделимы от своих носителей и не могут использоваться фирмой без их согласия.

Понятие «Готовый действующий бизнес» предусматривает наличие готового отлаженного механизма, результатом работы которого является гарантированное получение прибыли. Объективно такой механизм состоит из уже реализованной бизнес-идеи, а не из декларации о намерениях и возможностях её реализации в будущем.
В механизм реализованной бизнес-идеи обязательно входит полный отлаженный цикл производственного процесса, обслуживающий персонал, недвижимость, оборудование, машины и права на интеллектуальную собственность.
В лице такого реально действующего механизма, созданного для гарантированного получения прибыли и выступает конкретная фирма.

Как продать, или купить готовый действующий бизнес?

Не является готовым действующим бизнесом фирма, только лишь зарегистрированная, или отдельно взятая недвижимость, например, квартира в жилом фонде, потому, что в этом случае отсутствует факт реализации бизнес-идеи в виде реального действующего механизма создающего пассивную прибыль.
Инвестору, желающему приобрести готовый бизнес, следует знать, что на рынок недвижимости и готового бизнеса нередко поступают и фальшивые предложения, содержащие или недостоверную или ошибочную информацию в отношении предмета сделки!
В частности, в этикетке «Готовый действующий бизнес», некоторые участники рынка, умышленно или неумышленно, как правило, по причине своей некомпетентности в области данного вида сделок, формально представляют и декларируют фирмы или недвижимость, как «Готовый действующий бизнес». Таким образом, потенциальному инвестору важно уметь отличать продажу или аренду готового действующего бизнеса от банальной продажи фирмы или продажи (аренды) недвижимости. В худшем случае, вместо готового действующего бизнеса, злоумышленник может подсунуть инвестору фирму-однодневку с долгами и комплексом проблем юридического характера, а в лучшем случае, - недвижимость жилого фонда без фирмы. В любом случае ни то, ни другое не имеют ничего общего с формулой готового действующего бизнеса!

Купить готовый бизнес в Санкт-Петербурге »
 
© 2004-2019 ®Интерактивная биржа INTERNET-PITER.RU и ARENDA-PITER.RU    Лицензия на использование базы данных»