Соглашение о сотрудничестве
Четверг, 21 ноября 2019
19:36:17
 
     
 
Соглашение о сотрудничестве
  I. Соглашение о сотрудничестве



Настоящее соглашение (именуемое в дальнейшем «Пользовательское Соглашение» или «П/С») регулирует отношения по пользованию WEB-сайтами в сети Интернет (именуемой в дальнейшем «Сеть»), принадлежащими Обществу с ограниченной ответственностью «Квартиры Петербурга», в том числе с адресами https://www.arenda-piter.ru и https://www.internet-piter.ru (именуемыми в дальнейшем как «Сайт») между Обществом с ограниченной ответственностью «Квартиры Петербурга» (именуемым в дальнейшем «Исполнитель») и Пользователем - физическим лицом, действующим от себя лично и в своих интересах или юридическим лицом, от имени которого действует уполномоченный представитель, действующий по поручению и в интересах юридического лица (именуемым в дальнейшем «Абонент»), надлежащим образом зарегистрировавшимся на Сайте, в соответствии с пунктами 3 и 4.1 П/С.



1. Предмет Пользовательского Соглашения

Исполнитель предоставляет Абоненту свой сервис на условиях, являющихся предметом настоящего П/С (далее «Услуги»). П/С может быть изменено Исполнителем без какого-либо специального уведомления, при этом возможные изменения не будут иметь обратной силы. Абонент вправе отвергнуть произведенные изменения в П/С, что будет означать отказ Абонента от Услуг Исполнителя. Последняя версия П/С всегда находится на Сайте по адресу https://www.arenda-piter.ru/vopros.php?razdel=28&vopros=96



2. Описание Услуг

Исполнитель предоставляет Абоненту во временное пользование комплекс специализированного Веб-интерфейса и программного обеспечения (далее – «Портфель») для подготовки и размещения информационных материалов Абонента на Веб-страницах Сайта.
К информационным материалам относятся:
- предложения о сделках с недвижимостью (далее – «Предложения»), которые создают риэлторы и собственники недвижимости;
- данные об организациях, оказывающих риэлторские услуги населению, которые формируют руководители агентств недвижимости.
Защита прав пользования Портфелем обеспечивается Идентификационными электронными реквизитами Абонента (далее – «Логин» и «Пароль»). Для Абонентов, являющихся работодателями (руководителям агентств недвижимости), исполнитель предоставляет дополнительный инструмент защиты прав пользования Портфелем администратора агентства недвижимости - Электронный ключ доступа.

Исполнитель оказывает возмездные Услуги Абонентам только на основании Договора о предоставлении Услуг абонентского обслуживания (далее – «Договор»), заключенного сторонами в письменной форме.

Абонентам, являющимися физическими лицами, зарегистрированным на Сайте до 01.11.2007 года, в период проведения настройки и проверки функционирования работы Сайта, Исполнитель оказывает Услуги бесплатно. О дате перехода на условия возмездного оказания Услуг, Исполнитель уведомляет указанных выше Абонентов не позднее, чем за тридцать календарных дней. Дату начала предоставления Услуг указанным выше Абонентам только на возмездной основе, Исполнитель устанавливает самостоятельно в одностороннем порядке.

Абонентам, являющимися физическими лицами, зарегистрированным на Сайте с 01.11.2007 года, Исполнитель оказывает Услуги на возмездной основе в соответствии с установленным им Прейскурантом Услуг. Абонентам, являющимися юридическими лицами, зарегистрированным на Сайте в установленном порядке, Исполнитель предоставляет Услуги на возмездной основе, в соответствии с установленным им Прейскурантом Услуг.



В соответствии с уведомлениями от 07.12.2007 года, статья 2.«Описание Услуг» Руководства Пользователя Интернет-сайта дополнена 28.12.2007 следующими положениями:

Период проведения настройки и проверки функционирования работы Сайта заканчивается 30.03.2008 года.

С 01.04.2008 года Абонентам, являющимися физическими лицами со статусом «Посредник», зарегистрированным на Сайте до 01.11.2007 года, Услуги предоставляются на возмездной основе, в соответствии с установленным Прейскурантом Услуг, на основании соответствующего «Договора о предоставлении Услуг абонентского обслуживания»

Абонентам, являющимися коммерческими представителями фирм со статусом «Агент», Услуги предоставляются бесплатно. О дате перехода на условия возмездного оказания Услуг данной категории Абонентов Исполнитель уведомляет Пользователей не позднее, чем за тридцать календарных дней. Дату начала предоставления Услуг на возмездной основе данной категории Абонентов Исполнитель устанавливает самостоятельно в одностороннем порядке.

В соответствии с уведомлениями от 09.11.2008 года, статья 2.«Описание Услуг» Руководства Пользователя Интернет-сайта дополнена 10.12.2008 следующими положениями:

С 10.12.2008 года Абонентам, являющимися физическими лицами со статусом «Агент», заключившим «Договор о предоставлении Услуг абонентского обслуживания» до 10.12.2008 года или зарегистрированным на Сайте 10.12.2008 года и позже, Услуги предоставляются на возмездной основе, в соответствии с установленным Прейскурантом Услуг, на основании соответствующего «Договора о предоставлении Услуг абонентского обслуживания».

Абонентам, являющимися коммерческими представителями фирм со статусом «Агент», зарегистрированным на Сайте до 10.12.2008 года Услуги предоставляются бесплатно. О дате перехода на условия возмездного оказания Услуг данной категории Абонентов Исполнитель уведомляет Пользователей не позднее, чем за тридцать календарных дней. Дату начала предоставления Услуг на возмездной основе данной категории Абонентов Исполнитель устанавливает самостоятельно в одностороннем порядке.

В соответствии с уведомлениями от 24.06.2010г., 01.07.2010г., 01.08.2010г., статья 2.«Описание Услуг» Руководства Пользователя Интернет-сайта дополнена 01.09.2010г. следующими положениями:

С 01.09.2010 года, Абонентам, являющимися физическими лицами, подключенными на тариф «Посредник», Услуги предоставляются при установленном у них системном статусе: «Агент», «Менеджер», «Диспетчер», «Предприниматель».

Состояние сервиса Портфеля на тарифе «Посредник», при статусе «Посредник», соответствует «Неактивному состоянию». Для приведения Портфеля в «Активное состояние» Абоненту необходимо выполнить одно из двух условий:
- или получить аккредитацию на статус «Агент», «Менеджер», «Диспетчер» у администратора по месту своей работы, по факту прикрепления Портфеля к учетной записи, зарегистрированного на сайте Агентства недвижимости
- или получить аккредитацию на статус «Предприниматель» у администратора Сайта по факту предоставления документов Индивидуального Предпринимателя




3. Вступление Пользовательского Соглашения в силу

Свое согласие с условиями П/С Абонент выражает следующим образом: на странице Сайта с адресом https://www.arenda-piter.ru/registr_vhod.php (далее «Страница») размещено предложение Исполнителя о необходимости заключения договора присоединения (ст.428 ГК РФ) - (далее «Предложение»), которое содержит все существенные условия договора и определяет волю Исполнителя заключить договор на указанных в Предложении условиях с любым, кто отзовется. Предложение обладает всеми признаками публичной оферты (п. 2 ст. 437 ГК РФ).

Абонент, находясь на Странице, имеет право и возможность:

- отказаться от указанного Предложения, покинув Страницу;

- принять Предложение, заполнив регистрационный бланк заказа в электронной форме (далее «Формуляр») на получение (регистрацию) Портфеля, отослав его Исполнителю.

Посылка Формуляра Исполнителю Абонентом осуществляется сознательно путем наведения курсора «мыши» на значок (ссылку) «РЕГИСТРАЦИЯ», расположенный (расположенную) на экране монитора и последующего нажатия на управляющую кнопку «мыши». В этом случае Акцепт являет собою действия Абонента по заполнению и отправке данного Формуляра оференту (Исполнителю).

П/С вступает в силу с момента отправки Абонентом Формуляра Исполнителю. Момент вступления П/С в силу дает основание Исполнителю зарегистрировать на Сайте Логин и Пароль Абонента.



4. Обязательства Абонента по регистрации, Пароль и безопасность

4.1. Для вступления П/С в силу Абонент должен пройти процедуру регистрации (получения Портфеля в пользование):

- заполнить Формуляр;

- выразить согласие с условиями П/С путем, описанным в ст. 3 П/С;

- Подтвердить факт ознакомления с «Правилами оказания Услуг Исполнителя» (далее «Правила»), полный текст которых всегда находится на Сайте по адресу https://www.arenda-piter.ru/vopros.php?razdel=28&vopros=98

4.2. Для того чтобы воспользоваться Услугами Исполнителя, Абонент соглашается предоставить правдивую, точную и полную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в Формуляре. Если Абонент предоставляет неверную информацию или у Исполнителя есть серьезные основания полагать, что предоставленная Абонентом информация неверна или неполна, Исполнитель имеет право приостановить либо отменить регистрацию Абонента и отказать Абоненту в предоставлении Услуг.

4.3. По завершении процесса регистрации Абонент получает Логин и Пароль для доступа к Портфелю и другим Услугам Сайта. Абонент несет ответственность за безопасность своего Логина и Пароля, а также за все, что будет сделано на Сайте под Логином и Паролем Абонента.



5. Поведение зарегистрированного Абонента

Абонент понимает и принимает условие, что он несет полную ответственность за содержание и смысл текстов своих предложений или предложений своих коммерческих представителей, размещённых на Сайте.

Исполнитель не гарантирует достоверность, полноту или качество этих предложений и ни при каких обстоятельствах не несет ответственности за их содержание и смысл.

Абонент соглашается не пользоваться Услугами Исполнителя для:

размещения на Сайте любых материалов, не являющихся предложениями о сделках с недвижимостью или предложениями о вакансиях в рубрике «Биржа труда»;

выдачи себя за другое физическое или юридическое лицо или представителя организации и/или сообщества без достаточных на то прав, а также введения в заблуждение относительно свойств и характеристик каких-либо объектов или субъектов;

размещения на Сайте материалов, которые Абонент не имеет права делать доступными по закону или согласно каким-либо контрактным отношениям;

преднамеренного или случайного нарушения каких-либо применимых местных, государственных или международных законов.


6. Общие положения об использовании и хранении. Абонент принимает следующие условия сотрудничества:

6.1. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке устанавливать ограничения в предоставлении Услуг, в том числе - ограничивать срок хранения данных предложений Абонента, максимальное количество активных предложений Абонента, которые могут транслироваться одним зарегистрированным Абонентом, максимальный размер текста предложений Абонента, максимальное количество обращений Абонента к Сайту за указанный период времени и т.д. Исполнитель не несет ответственности, за какие бы то ни было задержки, сбои, неверную или несвоевременную трансляцию данных и удаление предложений Абонента, которые не соответствуют требованиям правил, установленных Исполнителем.

6.2. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в правила пользования сервисом и устанавливать ограничения в отношении прав Абонента по пользованию Портфелем и ограничения, указанные в п. 6.1. настоящего Соглашения в любое время, в том числе с помощью предварительного уведомления или без такового.



7. Прекращение регистрации

7.1. Абонент согласен с тем, что Исполнитель оставляет за собой право прекратить действие Пароля Абонента и удалить любые предложения Абонента, в случае нарушения Абонентом Правил сайта, в том числе без объяснения причин.

7.2. Абонент имеет право расторгнуть отношения с Исполнителем и отказаться от его Услуг в любой момент времени, без каких бы то ни было дополнительных условий. Исполнитель имеет право расторгнуть отношения с Абонентом в случае нарушения последним П/С или несоблюдения им Правил.

7.3.1. Исполнитель оставляет за собой право временно приостановить предоставление Услуг Абоненту, в случае нарушения Абонентом Правил сайта, своевременно уведомив об этом Абонента.

7.3.2. Исполнитель оставляет за собой право прекратить предоставление Услуг Абоненту, в случае неоднократного регулярного нарушения Абонентом Правил сайта, своевременно уведомив об этом Абонента.

7.4. Абонент вправе отказаться от дальнейшего исполнения своих обязательств по Договору, произведя все расчеты с Исполнителем и подав соответствующее заявление.

7.5. Договор считается расторгнутым сторонами автоматически и подлежит уничтожению, включая уничтожение данных учётной записи (аккаунта) Абонента, в случае одностороннего отказа Абонента от исполнения Договора.
Односторонним отказом Абонента от исполнения Договора Стороны считают следующее непрерывное бездействие Абонента в течение 36 (тридцати шести) месяцев: Абонент не пользовался услугами по Договору (не проводил авторизацию в системе и/или не активировал свой Ключ доступа к Портфелю) и/или не оплачивал оказанные ему Услуги и/или не предпринимал действия, необходимые для снятия ограничений, наложенных на его заблокированную учётную запись, в том числе не устранял причины и/или следствия такого блокирования.

7.6. Односторонним отказом Абонента от исполнения Договора также является:

7.6.1. не поступление на лицевой счёт Абонента, в течение 36 (тридцати шести) месяцев, денежных средств, в сумме, достаточной для достижения на Лицевом счете положительного остатка после приостановления оказания Услуг, в соответствии с условиями расчетов, определенных настоящими Правилами;

7.6.2. не использование Абонентом платных Услуг непрерывно в течение в течение 36 (тридцати шести) месяцев подряд;

7.6.3. бездействие Абонента более десяти суток подряд, в случае трансляции неактуальных данных об организации на персональной странице Абонента в каталоге "Агентства Недвижимости в Санкт-Петербурге"; адрес страницы каталога https://arenda-piter.ru/workpage.php?page=firmi ; к данным об организации относятся контактные данные организации, контактные данные ответственного администратора организации, наименование доменного имени сайта организации, адрес фактического местоположения организации и юридические данные организации.



8. Права собственности Исполнителя

Абонент признает и соглашается с тем, что текстовое и графическое содержание Сайта и все необходимые программы защищены авторскими правами, торговыми марками, патентами, законами об интеллектуальной собственности и прочими соответствующими российскими и международными законами.



9. Освобождение от гарантий

Абонент понимает и соглашается с тем, что:

Абонент использует Сайт на свой собственный риск. Услуги трансляции предложений Абонента предоставляются «как есть». Исполнитель не принимает на себя никакой ответственности, в том числе и за соответствие результатов трансляции предложений цели Абонента;

Исполнитель не гарантирует, что: Услуги будут соответствовать требованиям Абонента; Услуги будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; качество какого-либо продукта, Услуги, информации и пр., полученного с использованием Сайта, будет соответствовать ожиданиям Абонента; все ошибки в программах будут исправлены;

Исполнитель не несет ответственности за любые прямые или непрямые убытки, произошедшие из-за использования либо невозможности использования Сайтом.



10. Общая информация

10.1. Если иное не установлено дополнительным соглашением между Абонентом и Исполнителем, все претензии, запросы, вопросы, любая иная корреспонденция должны направляться Исполнителю по адресу электронной почты info@arenda-piter.ru .

10.2. Абонент и Исполнитель соглашаются с тем что, все возможные споры по поводу П/С будут разрешаться в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

10.3. К Услугам Исполнителя, оказываемым Абоненту на безвозмездной основе, - нормы о защите прав потребителей не являются применимыми при взаимоотношениях Абонента и Исполнителя. В случае, если этим Услугам будет придан возмездный характер, в П/С будут внесены соответствующие изменения, в целях соблюдения указанных норм.

10.4. П/С не устанавливает между Абонентом и Исполнителем агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных П/С.

10.5. Бездействие со стороны Исполнителя, в случае нарушения Абонентом, либо иными Абонентами положений П/С, не лишает Исполнителя права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее.

10.6. В случае принятия нормативно-правовых актов органов власти Российской Федерации, затрагивающих полностью или частично функционирование Сайта, Исполнитель сохраняет за собой право любых изменений в функционировании Сайта, направленных на приведение последнего в соответствие с новыми нормами.



11. Конфиденциальность и информационная безопасность

11.1. Исполнитель обязуется соблюдать конфиденциальность информации об Абонентах Сайта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

11.2. Абонент дает согласие на использование персональной информации Исполнителю в обобщенном виде в целях проведения маркетинговых исследований на Сайте, притом, что персональная информация Абонента ни в каком виде не будет передаваться третьим лицам.

11.3. Абонент и Исполнитель обязуются хранить в тайне Логин и Пароль Абонента.

11.4. В случае обнаружения фактов несанкционированного использования своих реквизитов, Абонент обязан, в течение одного дня, уведомить об этом Исполнителя.

11.5. Абонент не имеет права осуществлять доступ к любой другой информации Сайта, помимо собственной информации Абонента, а также общедоступной информации Сайта.

11.6. Исполнитель не несет ответственность за сохранение в тайне реквизитов Абонента, если Абонент использует для доступа к Услугам Сайта - формы, расположенные на сайтах сети Интернет, не принадлежащие Исполнителю, а также при входе на Сайт, с использованием WAP или GPRS при помощи Услуг провайдера мобильной связи.



12. Перерывы в оказании Услуг Исполнителя

Исполнитель имеет право производить профилактические работы в программно-аппаратном комплексе Сайта с временным приостановлением работы Сайта, не уведомляя об этом Абонентов.

В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, а также аварий или сбоев в программно-аппаратных комплексах третьих лиц, сотрудничающих с Исполнителем, или действий третьих лиц, направленных на приостановку или прекращение функционирования Сайта, возможна приостановка работы Сайта без предварительного уведомления Абонентов.



13. Порядок рассмотрения претензий

Для разрешения споров, возникших между Абонентом и Исполнителем в результате использования Сайта, применяется следующий претензионный порядок.

Абонент, считающий, что его права и интересы нарушены из-за действий Исполнителя, посылает претензию на адрес Исполнителя info@arenda-piter.ru по электронной почте.

В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней, со дня получения претензии, Исполнитель обязан изложить свою позицию по указанным в претензии принципиальным вопросам, и послать свой ответ по адресу электронной почты, указанному в претензии.

В случае невозможности разрешения спора путем претензионного порядка - спор подлежит рассмотрению в соответствии с П/С, Правилами и Договора об оказании Услуг.

Не рассматриваются анонимные претензии или претензии, не позволяющие идентифицировать Абонента, на основе предоставленных им, при регистрации, данных.



14. Принцип уважения прав пользователей сети Интернет

Пользователи Сайта уважают права третьих лиц, соблюдают устоявшиеся традиции и этику сети Интернет, не злоупотребляют возможностями Сайта при достижении целей, противоречащих нормам морали и нравственности.
 
© 2004-2019 ®Интерактивная биржа INTERNET-PITER.RU и ARENDA-PITER.RU    Лицензия на использование базы данных»